Proč je lepší využít při prodeji nemovitosti makléře?

Prodej nemovitosti vlastními silami zní lákavě — ušetříte provizi. V praxi ale často zjistíte, že úspora byla jen zdánlivá a starostí i rizik přibylo.

Výhody spolupráce s makléřem:

Správná cena od začátku. Makléř zná aktuální trh a nastaví cenu tak, aby přitáhla zájem hned na začátku, kdy je nabídka nejatraktivnější. Špatně nastavená cena vás může stát víc než celá provize.

Profesionální prezentace a marketing. Kvalitní fotky, video, home staging a inzerce na desítkách portálů zásadně ovlivní počet zájemců — a tím i výslednou cenu.

Vyjednávání. Zkušený makléř vyjednává každý den. Dokáže udržet cenu, ohlídat podmínky a nenechat se zatlačit do nevýhodné dohody.

Právní jistota a bezpečí. Kupní smlouva, úschova peněz, návrh na vklad do katastru — chyba v těchto krocích může mít vážné následky. Makléř proces ohlídá a propojí vás s prověřenými právníky.

Úspora času a nervů. Telefonáty, prohlídky, papírování i prověřování zájemců přebírá makléř za vás.

Rizika prodeje svépomocí:

Podcenění nebo přecenění ceny — buď přijdete o peníze, nebo se nemovitost na trhu „opálí" a zájem opadne.

Nedostatečná prezentace a malý dosah inzerce — méně zájemců znamená horší vyjednávací pozici.

Právní a smluvní chyby — vady kupní smlouvy, špatně ošetřená úschova nebo převod mohou vést ke ztrátě peněz i soudním sporům.

Časová a emoční zátěž — jednání s neseriózními zájemci a tlak na rychlé rozhodnutí.

Prodej nemovitosti je jedno z největších finančních rozhodnutí v životě. Ráda vám celý proces ohlídám tak, abyste prodali bezpečně, za nejlepší možnou cenu a bez zbytečného stresu.