01Blog

Rady a tipy ze světa realit

Praktické rady pro prodej, koupi i pronájem nemovitostí. Sdílím zkušenosti z praxe, aby Vaše rozhodnutí byla snazší.

25. července 2026·4 min čtení

Daň z prodeje nemovitosti a kdy se jí vyhnete

Zisk z prodeje nemovitosti může podléhat dani z příjmu — rozhoduje hlavně doba vlastnictví a to, jestli v nemovitosti bydlíte. Co si ověřit ještě před prodejem.

Číst více →

25. července 2026·4 min čtení

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): co potřebujete vědět

Bez platného PENB dnes nelze nemovitost prodat ani pronajmout. Co se v něm hodnotí, kdy je povinný a jak ovlivňuje zájem kupujících.

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Na co se ptát při prohlídce bytu v Praze

Prohlídka bytu trvá pár desítek minut, ale rozhoduje o rozhodnutí za miliony. Které otázky se vyplatí položit ještě na místě?

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Jak funguje hypotéka pro cizince v Česku

Cizinci mohou v Česku žádat o hypotéku stejně jako čeští občané — proces má ale pár specifik, na která je dobré se předem připravit.

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Pronájem nemovitosti: jak na to jako pronajímatel

Pronájem nemovitosti není jen o podpisu smlouvy. Co všechno by měl pronajímatel zvládnout, aby měl klidný pronájem bez zbytečných starostí?

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Jak funguje hypoteční financování při koupi nemovitosti

Hypotéka je pro většinu kupujících nejdůležitější součástí koupě nemovitosti. Jak proces schvalování probíhá a na co si dát pozor?

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Trh s nemovitostmi v Praze: aktuální přehled

Jak se vyvíjí pražský trh s nemovitostmi a kde najdete aktuální oficiální data pro vlastní srovnání? Přehled zdrojů a klíčových trendů.

Číst více →

21. července 2026·4 min čtení

Moderní technologie, které máte u mě zdarma

Dron, profesionální foto i video a AI vizualizace — moderní technologie, které využívám citlivě a efektivně. Vy je díky spolupráci se mnou dostanete zdarma.

Číst více →

12. července 2026·4 min čtení

Na rychlosti záleží

U pronájmu rozhoduje první den. Jak dokážu nemovitost prohlédnout, nafotit a vystavit na všechny portály do 24 hodin — a mít do dalších 24 hodin naplánované první prohlídky.

Číst více →

6. července 2026·5 min čtení

Ceny nemovitostí ve Středočeském kraji: srovnání měst

Jak se liší ceny bytů a domů podle vzdálenosti od Prahy a dostupnosti — orientační přehled a co cenu žene nahoru.

Číst více →

6. července 2026·5 min čtení

Jak si jako cizinec koupit nebo pronajmout nemovitost v ČR

Cizinci mohou v Česku kupovat i pronajímat nemovitosti bez omezení. Provedu Vás procesem, dokumenty i daněmi.

Číst více →

26. června 2026·4 min čtení

Proč je lepší využít při prodeji nemovitosti makléře?

Prodej svépomocí může vypadat lákavě — ušetříte provizi. Jenže rizika i skryté náklady bývají vyšší než zisk.

Číst více →

26. června 2026·4 min čtení

Jak zvýšit cenu nemovitosti před prodejem

Pár cílených úprav dokáže zvednout prodejní cenu výrazně víc, než kolik do nich vložíte.

Číst více →

26. června 2026·4 min čtení

Jak správně nastavit prodejní cenu nemovitosti

Cena rozhoduje o tom, jak rychle a za kolik prodáte. Proč ji neodhadovat od oka a vždy probrat s makléřem.

Číst více →

24. června 2026·3 min čtení

Jak připravit nemovitost na prodej

První dojem rozhoduje. Pár jednoduchých kroků, kterými zvýšíte hodnotu i zájem o Vaši nemovitost.

Číst více →

17. června 2026·4 min čtení

5 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu

Než podepíšete kupní smlouvu, projděte si pět bodů, které Vám ušetří starosti i peníze.

Číst více →

8. června 2026·3 min čtení

Proč se vyplatí tržní odhad před prodejem

Správně nastavená cena přitáhne zájem hned na začátku. Co je tržní odhad a proč na něm záleží.

Číst více →