Prodej a koupě nemovitosti na Vinohradech
Vinohrady jsou jednou z nejprestižnějších a nejstabilnějších rezidenčních čtvrtí v Praze — a dlouhodobě patří mezi lokality, o které je mezi kupujícími největší zájem.
Charakter lokality
Čtvrť je typická secesní a historizující zástavbou z konce 19. a počátku 20. století — vysoké stropy, zdobené fasády a velkorysé půdorysy bytů z ní dělají vyhledávanou lokalitu pro byty k bydlení i k investici. Řada domů prošla nebo prochází rekonstrukcí, což s sebou nese specifika při koupi (stav společných prostor, plánované rekonstrukce, výše fondu oprav), na která je potřeba se předem zaměřit.
Dostupnost a doprava
Vinohrady mají výbornou dostupnost do centra — pěšky, tramvají i metrem (linky A a C protínají čtvrť na několika místech). Dlouhodobě jsou také vyhledávané díky množství parků (Havlíčkovy, Riegrovy sady) a kaváren a restaurací v okolí náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad.
Jak Vám na Vinohradech pomůžu
U vinohradských bytů dávám velký důraz na prověření technického stavu domu a nastavení ceny podle skutečného stavu bytu (původní vs. zrekonstruovaný) — to je právě tady rozdíl, který nejvíc ovlivňuje výslednou prodejní cenu. Postarám se o profesionální fotografie, které zachytí charakter secesní architektury, i o právní prověrku, aby prodej nebo koupě proběhly bez komplikací.
Chcete znát hodnotu své nemovitosti?
Nezávazný tržní odhad zdarma — ozvěte se mi pro konzultaci.
Související články
Jak správně nastavit prodejní cenu nemovitosti
Cena rozhoduje o tom, jak rychle a za kolik prodáte. Proč ji neodhadovat od oka a vždy probrat s makléřem.
Číst více →Jak zvýšit cenu nemovitosti před prodejem
Pár cílených úprav dokáže zvednout prodejní cenu výrazně víc, než kolik do nich vložíte.
Číst více →Proč se vyplatí tržní odhad před prodejem
Správně nastavená cena přitáhne zájem hned na začátku. Co je tržní odhad a proč na něm záleží.
Číst více →