Prodej a koupě nemovitosti na Starém Městě
Staré Město je historické srdce Prahy a součást památkové rezervace UNESCO — nemovitosti tu jsou vzácné, žádané a mají svá specifická pravidla.
Charakter lokality
Zástavbu tvoří převážně historické domy od středověku po 19. století v přísně chráněné památkové zóně, což omezuje možnosti úprav a rekonstrukcí. Byty jsou tu spíše menší a nepravidelných dispozic, časté jsou i domy bez výtahu. Vzhledem k turistickému ruchu a blízkosti Staroměstského náměstí i Karlova mostu je velká část nemovitostí využívána ke krátkodobému pronájmu nebo jako druhé bydlení, méně jako běžné rodinné bydlení.
Dostupnost a doprava
Staré Město je pěšky dostupné z většiny centra Prahy, na okraji čtvrti jsou k dispozici stanice metra Staroměstská (linka A) a Můstek (linky A a B). Automobilová doprava je vzhledem k pěším zónám a historické zástavbě omezená, což je potřeba počítat při plánování parkování.
Jak Vám na Starém Městě pomůžu
U nemovitostí na Starém Městě je klíčové předem prověřit památkovou ochranu domu a s ní spojená omezení rekonstrukce, i to, zda je byt určen spíš k vlastnímu bydlení, nebo jako investice do krátkodobého pronájmu. Pomůžu Vám nastavit realistickou cenu podle skutečného stavu a určení nemovitosti a provedu Vás celým procesem prodeje či koupě od první konzultace až po předání klíčů.
Chcete znát hodnotu své nemovitosti?
Nezávazný tržní odhad zdarma — ozvěte se mi pro konzultaci.
Související články
Jak si jako cizinec koupit nebo pronajmout nemovitost v ČR
Cizinci mohou v Česku kupovat i pronajímat nemovitosti bez omezení. Provedu Vás procesem, dokumenty i daněmi.
Číst více →Pronájem nemovitosti: jak na to jako pronajímatel
Pronájem nemovitosti není jen o podpisu smlouvy. Co všechno by měl pronajímatel zvládnout, aby měl klidný pronájem bez zbytečných starostí?
Číst více →Na rychlosti záleží
U pronájmu rozhoduje první den. Jak dokážu nemovitost prohlédnout, nafotit a vystavit na všechny portály do 24 hodin — a mít do dalších 24 hodin naplánované první prohlídky.
Číst více →